Attenzione, tecnologia, presenza: noi lavoriamo così
Esperti nell’amministrazione condominiale
Gestione condomini a Milano completa e trasparente
Studio Morandi offre un servizio completo di amministrazione condominiale, pensato per rispondere alle esigenze specifiche di ogni stabile, con particolare attenzione alla trasparenza e all’efficienza operativa.
Servizi offerti
I nostri servizi coprono ogni aspetto dell’amministrazione condominiale, garantendo efficienza, tecnologie digitali e supporto costante per una gestione del condominio a 360°.
Gestione amministrativa e contabile
Apertura di conti correnti dedicati per ogni condominio
Archiviazione digitale di contratti, regolamenti e documenti
Convocazione e gestione assemblee in presenza e online
Sopralluoghi tecnici con strumenti avanzati: droni, termocamere, videocamere
Assistenza per pratiche assicurative e adempimenti fiscali
Gestione delle urgenze con reperibilità costante
FAQ - Domande frequenti
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Quali sono i compiti dell’amministratore condominiale?
L’amministratore gestisce le parti comuni dell’edificio, cura la manutenzione ordinaria e straordinaria, riscuote le quote condominiali, tiene la contabilità, convoca e gestisce le assemblee, applica il regolamento condominiale e rappresenta il condominio verso terzi e in giudizio.
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Quali sono le responsabilità dell’amministratore condominiale in caso di emergenza o incidente?
In caso di emergenza o incidente, l’amministratore deve intervenire tempestivamente per rimuovere situazioni di pericolo e adottare tutte le misure necessarie a garantire la sicurezza delle parti comuni. È civilmente e penalmente responsabile se omette di prevenire o eliminare i rischi che possono causare danni a persone o cose, salvo dimostri di aver fatto tutto il possibile per evitarli.
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Quali sono gli obblighi dell'amministratore di condominio verso i condomini?
L’amministratore ha l’obbligo di eseguire le delibere assembleari, far rispettare il regolamento condominiale, mantenere e custodire i documenti, garantire la trasparenza nella gestione finanziaria, informare i condomini sulle questioni rilevanti e agire per la tutela e la sicurezza delle parti comuni
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Come posso accedere ai documenti del mio condominio?
Puoi consultare tutti i documenti del tuo condominio online tramite l’area riservata “Mio Condominio”, una piattaforma web innovativa che garantisce trasparenza e facile accesso alla rendicontazione, come previsto dalla legge n. 220/2012. Le credenziali personali vengono fornite direttamente dallo studio.
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Come viene garantita la trasparenza nella gestione delle spese?
Ogni condominio amministrato dispone di un conto corrente dedicato, con movimentazioni sempre tracciate e consultabili online.
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È possibile partecipare alle assemblee da remoto?
Sì, la sala riunioni dello studio è attrezzata per assemblee ibride, in presenza e online, tramite piattaforma Zoom.
Software utilizzati
Per garantire efficienza, precisione e una gestione trasparente dei movimenti bancari, utilizziamo piattaforme gestionali leader di settore come D&D e Danea. Questi strumenti consentono anche l’archiviazione digitale dei documenti, che sono sempre consultabili dai condomini tramite l’area riservata.
